Недвижимость в Республике Крым / Объявления / Коттеджи / Нахимовский район

Купить дачу, дом, коттедж за 69 000 000 рублей, ул Танкистов, 48

Продать быстрее

69 000 000 Р

274 900Р за м² (в у.е.)

802 754 $ | 687 938 €

курсы валют

Следить за изменением цены

251.00 м²

Общая

Республика Крым, ул Танкистов, 48

на карте

Нахимовский р-н

Продаётся видовой дом премиум-класса (251 м² + 50 м² терраса + 40 м² тех. блок) на участке 6 соток (ИЖС). Прямая продажа от собственника, полный пакет документов РФ.

ЛОКАЦИЯ:
Дом скрыт в уединённом лесном массиве (на участке 7 краснокнижных сосен, чистейший воздух), но расположен всего в 5 минутах от центра города и в 10 минутах от удобного выезда. Вся инфраструктура (магазины, WB, Ozon, аптека, детская площадка) — в шаговой доступности. ВАЖНО - поблизости отсутствуют стратегические и военные объекты.

КОНСТРУКТИВ И ИНЖЕНЕРИЯ (строили ... развернуть для себя)
- Надёжность: монолитный каркас с колоссальным запасом прочности по сейсмостандартам, стены — экологичный ракушняк (идеальная тепло- и звукоизоляция). Есть фото и видео всех этапов строительства.
- Кровля и окна: цементно-песчаная черепица BRAAS с многослойным утеплением, алюминиевый панорамный профиль с премиальной фурнитурой и УФ-защитой.
- Сети: газ, электричество 15 кВт, артезианская скважина с многоступенчатой системой фильтрации и умягчения, резервный накопительный бак на 2 м.
- Климат: водяные тёплые полы, внутрипольные конвекторы, бесшумные раздельные кондиционеры Gree.
- Безопасность: интегрированная сигнализация, круглосуточное видеонаблюдение, видеодомофон.

ДИЗАЙНЕРСКИЙ ИНТЕРЬЕР И ПЛАНИРОВКА (готовность 100%)
Премиальная отделка из эко-материалов, натурального мрамора и керамогранита. Установлена авторская мебель на заказ и система Умный дом с голосовым управлением через Алису (шторы, техника). Реализовано сложное многоуровневое освещение со световыми линиями и кастомными хрустальными люстрами.
- 1 этаж (потолки 3.2 м): холл, гардеробная, гостевая спальня, санузел, котельная-постирочная. Сердце дома — роскошная гостиная-студия с мраморной ТВ-панелью, биокамином, кухонным островом и прямым выходом к бассейну.
- 2 этаж (потолки 3.0 м): мастер-спальня с панорамным видом на море, личным санузлом и гардеробной; 2 детские комнаты; кабинет с выходом на балкон; дополнительный санузел.
- Бытовая техника Asko, Smeg, Liebherr, Bosch; сантехника Remer, GSG, Colpa San.

УЧАСТОК, БАССЕЙН И ТЕРРИТОРИЯ
Все тяжелые, грязные и самые дорогостоящие строительные работы полностью завершены:
- Бассейн: готова капитальная монолитная чаша (6.5 х 4 м) с нишами под коммуникации для противотока, подогрева, фильтрации и освещения.
- Тех. помещение (40 м²): отдельный вход со двора, полная звукоизоляция от жилой зоны, собраны все узлы водоснабжения и фильтрации. Много места под инвентарь.
- Терраса (50 м²): оборудована зона барбекю с газовым грилем и лаундж у бассейна. На участке есть место под баню или газон.
- Фасад и забор: фасад утеплен (минвата 5 см) и оштукатурен под финишную покраску или обшивку камнем. Забор на монолитном основании, парадная часть в камне, установлены автоматические ворота.
Вам не придётся переплачивать за чужие вкусы и тратить время на демонтаж — вы можете завершить финишный экстерьер (хай-тек, минимализм или классика) полностью под себя.
По запросу вышлем дополнительные фото и видео.

Показать телефон

Пожаловаться
Задать вопрос

Сравнить В избранное Поделиться Скачать PDF Написать письмо Распечатать

с 08.07.2026, обновлён 08.07.2026

Продать быстрее

Информация по объекту недвижимости, собственниках, обременениях и аресте, выписка ЕГРН.
Перед заказом уточните у продавца по телефону точный адрес до квартиры или кадастровый номер.

Этажей всего 2
Год постройки 2024
Наличие водоснабжения да

Наличие электроснабжения да
Площадь участка 6.0 сот

9 350 000 Р

улица Аллы Оношко

6 300 000 Р

улица Лётчика Кирсанова

6 080 000 Р

территория СТ Скиф

7 299 000 Р

улица Буденного

10 500 000 Р

улица Синопская

15 200 000 Р

ул Инженерная, 6

5 850 000 Р

шоссе Монастырское

15 000 000 Р

Севастополь, СТ Кальфа-1, 185

15 000 000 Р

улица Абрикосовая

11 500 000 Р

улица Буряка

16 000 000 Р

территория СТ Стрела

3 100 000 Р

Севастополь, Пляжная улица, 16

26 000 000 Р

ул Эдельвейсовая, 7а

20 000 000 Р

Севастополь, СТСН Надежда, 33

8 000 000 Р

Севастополь

14 000 000 Р

Севастополь, 5-й Хомутов переулок

6 750 000 Р

территория СТ Металлист

8 000 000 Р

улица Будищева

13 999 000 Р

территория СТ Эллада

12 000 000 Р

улица 5-я

Низкие ставки по ипотеке с ежемесячным платежом ниже аренды похожей квартиры.

За объект

Посмотреть все графики изменения цен

Тип недвижимости	Средн. цена м²	Изменение с 02.09.2025	Разброс цен	Дата
Дачи, коттеджи, дома в коттеджных поселках	30 504 904 руб.	+ 3 537 480 руб.	2 000 000 ... 300 000 000 руб. за объект	26.08.26
	30 485 236 руб.	+ 3 517 812 руб.	2 000 000 ... 300 000 000 руб. за объект	12.08.26
	32 953 385 руб.	+ 5 985 961 руб.	2 000 000 ... 300 000 000 руб. за объект	28.07.26
	34 629 542 руб.	+ 7 662 118 руб.	1 600 000 ... 336 000 000 руб. за объект	14.07.26
	34 892 334 руб.	+ 7 924 910 руб.	1 600 000 ... 336 000 000 руб. за объект	30.06.26
	36 183 774 руб.	+ 9 216 350 руб.	1 600 000 ... 345 000 000 руб. за объект	16.06.26

Позвонить

Написать продавцу

Каталог специалистов

Закрытая база объектов

Продаете или сдаёте объекты недвижимости? Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России. Платные сервисы

Карта недвижимости Республики Крым

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте

Купить дачу, дом, коттедж за 69 000 000 рублей, ул Танкистов, 48

График средних цен по продаже домов в Республике Крым