Недвижимость в Республике Крым / Объявления / Земли / Черноморский район

Купить землю, земельный участок за 7 990 000 рублей, Черноморский район

Продать быстрее

7 990 000 Р

49 906Р за сот. (в у.е.)

112 500 $ | 96 688 €

курсы валют

Следить за изменением цены

160.10 сот.

Общая

Республика Крым, Черноморский район

на карте

Черноморский р-н

Видовой участок 0 от моря, 90:14:090801:323 (ИПОТЕКА)

1 точка стоит в море (на 2-3 метра) - можно сделать легальный спуск к воде (высота 2-3 м), причал и тп.

Рядом бухта - 100м от участка - ее берут в аренду и будет благоустроенный пляж, пока расстояние до обустроенных пляжей - 1км до ближайшего и 2км до центрального

На участке тишина, легкий уклон к бухте, в дальней от моря стороне есть лесополоса (бегают куропатки, видели лису).

Коммуникации: Бетонная дорога заканчивается ~ в 50м от участка, далее накатанная дорога, вода ~ в 20-30м ... развернуть глубине (рядом в СНТ всем бурят скважины), заключен договор с КрымЭнерго на 35кВт электричества и оплачено (проведут в ближайшее время).

Окружение: дорогие большие проекты
- на соседнем мысе (~1км от участка) Costa Mare от ВСК Инвест (застройщики суперпопулярной Итальянской деревни в Черноморском) - строительство уже началось.
- Участки напротив б.Ветренная - ведут коммуникации, запланированы коттеджные поселки на ~400 участков (стоимость земли возрастет в разы).
- Дальше в сторону Межводного - проект питерских инвесторов Белая Бухта (дорогая масштабная застройка коттеджами, апартаментами, торговыми центрами, научными и спортивными сооружениями, яхтенной мариной).
- В Межводном лучшие кайт школы в Крыму.

О месте: Черноморское одно из наиболее солнечных мест в Крыму 258 дней в году солнечно (больше чем в Ялте).
Черноморское небольшой и уютный поселок городского типа, с двумя большими рынками и сетевыми магазинами ПУД, Яблоко, Доброцен цены материковые. Есть врачи, в т.ч. детские.
Хорошая инфраструктура.

Пляж песчаный (есть т.ж. Рыбзик (Ребзик) - каменный пляж), протяженностью километр и шириной не менее 50 м, с парковой зоной посередине пляжа, со спасательной станцией и всеми современными услугами. Расположен в бухте Узкая (несколько раз видели как в нее заплывают дельфины), пологий, хорошо прогревается.
Очень комфортное место для семейного отдыха особенно с детьми.
Есть аттракционы в парке, детские площадки, вокруг пляжа много точек общепита и кафе на разный вкус.
В 2014 году был признан лучшим пляжем России, имеет статус голубого флага.
После Евпатории только 2 места имеют врачей в т.ч. детских - одно из них Черноморское.
Несколько больших супермаркетов, рынков, СДЕК и тп.

Для тех кто на машине вообще рай, в доступности 20 километров десятикилометровый Беляус, Межводное, Оленевка (a-la российские Мальдивы)
Cкалы для любителей понырять Атлеш, Ожинка, Заповедный Джангуль, оползневое урочище не имеющие аналогов,
Дельфинарий. Ежегодно проводятся фестивали Крым Экстрим, авторалли, музыкальные фестивали.

ВАЖНО!
Получено заключение минсельхоз Крыма о качестве и ценности с/х земле на участке - которое позволяет включить участок в Закон о комплексном развитии территорий Крыма (предоставив инвестпроект в администрацию) и перевести по нему участок, например, в рекреацию (цену умножьте сразу напод, допустим, веревочный экстрим-парк, или спортивный лагерь, или кинотеатр под открытым небом, экопарк, экоферму.

Показать телефон

Пожаловаться
Задать вопрос

От 42 526 ₽ в месяц

2 предложения от 2 банков

Рассчитать и получить
одобрение онлайн

Сравнить В избранное Поделиться Скачать PDF Написать письмо Распечатать

с 03.04.2026, обновлён 03.04.2026

Продать быстрее

Информация по объекту недвижимости, собственниках, обременениях и аресте, выписка ЕГРН.
Перед заказом уточните у продавца по телефону точный адрес до квартиры или кадастровый номер.

Наличие водоснабжения да

Наличие электроснабжения да

3 500 000 Р

Черноморский район

3 500 000 Р

Черноморский район

1 500 000 Р

Черноморский район

1 900 000 Р

Черноморский район

500 000 Р

Черноморский район

2 000 000 Р

улица Мира, 12

2 500 000 Р

Черноморский район

Низкие ставки по ипотеке с ежемесячным платежом ниже аренды похожей квартиры.

За сотку

Посмотреть все графики изменения цен

Тип недвижимости	Средн. цена м²	Изменение с 10.06.2025	Разброс цен	Дата
Земельные участки и земля	485 650 руб.	+ 59 660 руб.	450 000 ... 42 000 000 руб. за объект	19.05.26
	491 295 руб.	+ 65 305 руб.	450 000 ... 43 758 800 руб. за объект	05.05.26
	489 774 руб.	+ 63 784 руб.	430 000 ... 44 491 300 руб. за объект	21.04.26
	458 267 руб.	+ 32 277 руб.	500 000 ... 36 000 000 руб. за объект	07.04.26
	481 075 руб.	+ 55 085 руб.	600 000 ... 36 287 200 руб. за объект	24.03.26
	487 665 руб.	+ 61 675 руб.	500 000 ... 40 000 000 руб. за объект	10.03.26

Позвонить

Написать продавцу

Каталог специалистов

Закрытая база объектов

Продаете или сдаёте объекты недвижимости? Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России. Платные сервисы

Карта недвижимости Республики Крым

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте

Купить землю, земельный участок за 7 990 000 рублей, Черноморский район

График средних цен по продаже участков в Республике Крым