Недвижимость в Республике Крым / Объявления / Земли / Черноморский район

Купить землю, земельный участок за 36 000 000 рублей, Черноморский район

Продать быстрее

36 000 000 Р

30 000Р за сот. (в у.е.)

442 219 $ | 382 741 €

курсы валют

Следить за изменением цены

1200.00 сот.

Общая

Республика Крым, Черноморский район

на карте

Черноморский р-н

Уникальное инвестиционное предложение премиум-класса на западе Крыма! Эксклюзивный массив 12 гектар с готовыми техусловиями и огромным потенциалом развития.
Продается земельный участок площадью 12 га (земли сельскохозяйственного назначения). Участок расположен в уникальной локации — прямо на границе динамично развивающихся курортных сел Межводное и Снежное (Черноморский район).
Локация и уникальные видовые характеристики:
Всего 50 метров до озера Панское, которое напрямую впадает в Чёрное море. Это открывает безграничные возможности для ... развернуть создания рекреационного, туристического или загородного комплекса.
Потрясающий панорамный вид на село Межводное, бескрайнее Черное море и живописную Ярылгачскую бухту. Видовые характеристики участка гарантируют высокую ликвидность любого будущего проекта.
Готовые коммуникации — огромная экономия времени и денег:
Вам не придется годами ходить по инстанциям! Все ключевые коммуникации уже подведены или проходят вдоль границы, по многим получены технические условия (ТУ):
Электричество: Подведено! Установлена новая трансформаторная подстанция (ТП) на 15 кВт, договор на электропотребление уже официально заключен.
Водоснабжение: Центральный водопровод проходит вдоль участка. Получены ТУ на объем 10 кубических метров.
Газификация: Центральный межпоселковый газ проходит прямо вдоль границы участка.
Интернет: Вдоль участка проложено оптоволокно, получены ТУ на подключение высокоскоростного интернета.
Полный пакет документов и предпроектная подготовка:
Объект полностью готов к юридической сделке и проектированию:
Выполнены геодезические и гидрологические изыскания.
Сделана актуальная топографическая съемка.
В наличии готовый проект планировки и проект межевания.
Граничит с официальной границей населенного пункта — высочайшая перспектива включения массива в черту поселения (под ИЖС/СНТ/курортное строительство).
Под какие проекты идеально подходит:
Благодаря масштабу, коммуникациям и расположению, это идеальная площадка под:
Строительство современного коттеджного поселка, усадьбы или премиального глэмпинга/эко-деревни.
Создание крупного туристического, развлекательного или рекреационного комплекса у воды.
Инвестиционный проект (деление на участки после перевода в границы поселения с кратным увеличением стоимости).
Крупный агротуристический комплекс.
Добавьте это объявление в Избранное, чтобы не потерять стратегически выгодный объект в Крыму!
Звоните или пишите в чат Авито прямо сейчас! Предоставим кадастровый номер, проектную документацию и отвечу на все вопросы. Готовы к конструктивному диалогу с реальным инвестором.

Купить 12 гектар в Крыму, земельный участок 12 га Межводное, купить землю сельхозназначения Крым, инвестпроект в Крыму, участок у моря Черноморский район, земля под коттеджный поселок, участок у озера Панское, купить большой участок в Крыму, коммерческая земля Крым, участок с ТУ на воду и свет, инвестиции в недвижимость Крыма, Ярылгачская бухта земля.

Показать телефон

Пожаловаться
Задать вопрос

От 636 245 ₽ в месяц

1 предложение от 1 банка

Рассчитать и получить
одобрение онлайн

Сравнить В избранное Поделиться Скачать PDF Написать письмо Распечатать

с 19.06.2026, обновлён 19.06.2026

Продать быстрее

Информация по объекту недвижимости, собственниках, обременениях и аресте, выписка ЕГРН.
Перед заказом уточните у продавца по телефону точный адрес до квартиры или кадастровый номер.

Наличие водоснабжения да

Наличие электроснабжения да

3 000 000 Р

Черноморский район

Низкие ставки по ипотеке с ежемесячным платежом ниже аренды похожей квартиры.

За сотку

Посмотреть все графики изменения цен

Тип недвижимости	Средн. цена м²	Изменение с 19.08.2025	Разброс цен	Дата
Земельные участки и земля	543 432 руб.	+ 166 145 руб.	500 000 ... 36 000 000 руб. за объект	28.07.26
	516 735 руб.	+ 139 448 руб.	500 000 ... 42 000 000 руб. за объект	14.07.26
	477 942 руб.	+ 100 656 руб.	430 000 ... 42 000 000 руб. за объект	30.06.26
	468 247 руб.	+ 90 961 руб.	450 000 ... 40 000 000 руб. за объект	16.06.26
	497 146 руб.	+ 119 859 руб.	430 000 ... 41 548 100 руб. за объект	02.06.26
	485 650 руб.	+ 108 364 руб.	450 000 ... 42 000 000 руб. за объект	19.05.26

Позвонить

Написать продавцу

Каталог специалистов

Закрытая база объектов

Продаете или сдаёте объекты недвижимости? Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России. Платные сервисы

Карта недвижимости Республики Крым

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте

Купить землю, земельный участок за 36 000 000 рублей, Черноморский район

График средних цен по продаже участков в Республике Крым