Недвижимость в Республике Крым / Недвижимость в Городском округе Алушта / Недвижимость в Семидворье / Объявления / Земли

Купить землю, земельный участок за 1 500 000 000 рублей, Аян-Дере микрорайон

Продать быстрее

1 500 000 000 Р

1 130 403Р за сот. (в у.е.)

20 416 802 $ | 17 531 926 €

курсы валют

Следить за изменением цены

1326.96 сот.

Общая

Республика Крым, Городской округ Алушта, поселок Семидворье, Аян-Дере микрорайон

на карте

Код лота: РАД. Реализуется на торгах.
ЗУ 13,2 га - Жемчужина южного берега Крыма, г. Алушта Эксклюзивное предложение в посёлке Семидворье! Уникальная возможность приобрести земельный участок с прямым выходом к Чёрному морю. Это готовая инвестиционная площадка под строительство современного курортного комплекса высокого уровня. Ключевые преимущества объекта Уникальное расположение юго-восточный берег Крыма, восточнее Алушты, в живописном урочище Аян-Дере Расстояние до моря до 130 метров, собственный галечный пляж ВРИ: «Гостиничное ... развернуть обслуживание» (подходит для отелей, апарт-отелей, курортной инфраструктуры) Готовность к проектированию! Характеристики участков Общая площадь:кв. м (13,2 га) , 90: 15:: 4299. Расстояние до моря до 130 м! ВРИ: Гостиничное обслуживание Возможно возвести объекты высотой до 5-9 этажей с максимальной эффективностью использования территории. Водоохранные зоны и прибрежные защитные полосы учтены в планировке проектные решения адаптированы под требования законодательства. Технико-экономические показатели проекта (оптимальная концепция) Площадь застройки:кв. м Гостиница: 1 здание, номерной фонд 230 номеров, общая площадькв. м Апартаменты (тип 1 и тип 2) : 10 корпусов,номеров, общая площадькв. м Многоуровневый паркинг:кв. м, 388 машиномест Бассейны, пешеходные зоны, дороги в составе благоустройства Инженерная инфраструктура готовые решения Водоснабжение Подключение к распределительной сети г. Алушта. Проектом предусмотрены насосная станция и станция доочистки воды, две независимые сети (хозяйственно-питьевая и противопожарная) , а также сеть морской воды для бассейнов. Хозяйственно-бытовая канализация Полная раздельная система с подключением к централизованным сетям ГУП РК «Вода Крыма». Самотечные сети зданий собирают стоки в нижней точке и напорной линией отводят в городскую магистраль. Дождевая канализация Автономная сеть с локальными очистными сооружениями и аккумулирующим резервуаром. Очищенные стоки сбрасываются в море через глубоководный выпуск полное соответствие экологическим нормам. Энергоснабжение По северо-западной границе участков проходит транзитная ЛЭП 10 кВ возможность технологического присоединения. Транспортная доступность Подъезд с западной стороны по асфальтированной дороге к базе отдыха «Эврика» и далее по грунтовому проезд. Северная граница примыкает к грунтовому подъезду, который может быть расширен и заасфальтирован. До центра Алуштыминут на автомобиле, до Судакаминут. Набережная и берегоукрепительные сооружения отсутствуют, возможно создать собственную причальную или пляжную инфраструктуру «с нуля» по современным стандартам. С территории открываются живописные виды в сторону Алушты и Судака идеальное место для апартаментов и отеля класса «люкс».
https: //catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products.

Показать телефон

Пожаловаться
Задать вопрос

Сравнить В избранное Поделиться Скачать PDF Написать письмо Распечатать

с 06.06.2026, обновлён 06.06.2026

Продать быстрее

Информация по объекту недвижимости, собственниках, обременениях и аресте, выписка ЕГРН.
Перед заказом уточните у продавца по телефону точный адрес до квартиры или кадастровый номер.

Статус земельного участка ижс

3 300 000 Р

партенит улица лавандоввя

200 000 000 Р

ул Им. Профессора Свиргуненко, 16А

16 500 000 Р

Шоссейная улица, 42

3 190 000 Р

ул Заречная, 13

8 000 000 Р

"Алушта — Судак — Феодосия" — п. Сатера

3 100 000 Р

Горная улица

6 500 000 Р

муниципальный округ Алушта

Низкие ставки по ипотеке с ежемесячным платежом ниже аренды похожей квартиры.

За сотку

Посмотреть все графики изменения цен

Тип недвижимости	Средн. цена м²	Изменение с 10.06.2025	Разброс цен	Дата
Земельные участки и земля	497 146 руб.	+ 71 156 руб.	430 000 ... 41 548 100 руб. за объект	02.06.26
	485 650 руб.	+ 59 660 руб.	450 000 ... 42 000 000 руб. за объект	19.05.26
	491 295 руб.	+ 65 305 руб.	450 000 ... 43 758 800 руб. за объект	05.05.26
	489 774 руб.	+ 63 784 руб.	430 000 ... 44 491 300 руб. за объект	21.04.26
	458 267 руб.	+ 32 277 руб.	500 000 ... 36 000 000 руб. за объект	07.04.26
	481 075 руб.	+ 55 085 руб.	600 000 ... 36 287 200 руб. за объект	24.03.26

Недвижимость в Семидворье

Позвонить

Написать продавцу

Каталог специалистов

Закрытая база объектов

Продаете или сдаёте объекты недвижимости? Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России. Платные сервисы

Карта недвижимости Республики Крым

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте

Купить землю, земельный участок за 1 500 000 000 рублей, Аян-Дере микрорайон

График средних цен по продаже участков в Республике Крым