Недвижимость в Республике Крым / Объявления / Коттеджи / Симферопольский район

Купить дачу, дом, коттедж за 10 500 000 рублей, Симферопольский район

Продать быстрее

10 500 000 Р

66 879Р за м² (в у.е.)

124 194 $ | 107 677 €

курсы валют

Следить за изменением цены

157.00 м²

Общая

Республика Крым, Симферопольский район

на карте

Симферопольский р-н

Продается двух этажный жилой дом. Дом хороший строил для себя.
Оформлен как жилой дом. Есть все документы.
Краткое описание.
Дом находится в экологическом районе. Хорошая центральная асфальтированная дорога. До центра города всего 10 км, до школы 5 км, до детского сада 3 км. Магазины и аптекам. Регулярно ходит общественный транспорт.
Площадь первого этажа 70.7 м.кв., с крыльцом 74.4 м.кв. Высота потолков первого этажа 2,70-2,75 м. Площадь второго этажа 78.9 м.кв., с балконом 82.8 м.кв. Высота потолков второго этажа от 1.5 м ... развернуть . до 2.8 м. Общая площадь всего дома 157.2 м.кв.
Первый этаж. В двух комнатах есть новое финишное покрытие. В четырех комнатах подготовлено к финишным покрытиям: обои (средние, плотные), ламинат/ плитка, необходима установка межкомнатных дверей и сантехники в с/у.
Второй этаж. Есть наружные стены с утеплением, крыша (покрытие, гидроизоляция, стропила) окна.
Фактический год постройки.
Инженерное обеспечение не уступит современной квартире.
Постредникам не беспокоить!

Детальное описание.
Фундамент дома бетонный, с арматурным каркасом. Заглубление не менее 70 см по бетону. Гидроизоляция между фундаментом и стеной. Материал стен ракушка 40 см. Сейсмический пояс между первым и вторым этажом. Стены утеплитель 5 см. Потолок - утеплитель 15 см. Хорошая гидроизоляция между черновой стяжкой и чистовой стяжкой пола. Пол утеплитель 3 см. В окнах установлен теплый двухкамерный стеклопакет, профиль окна REHAU. Потолки в жилых комнатах гипсокартон! Есть небольшой подвал, длинной 1.7 м, в ширину 1.3 м., в высоту 1,7 м., размеры приблизительные, в общую площадь указанную вышене вошел.
Водоснабжение центральное. Давление нормальное. Подача воды стабильная, не хуже чем в городе. Предусмотрено множество точек для подключения водопровода внутри дома. Трубы пластиковые фирменные Wavin Ekoplastik - остаточный ресурс 40 лет.
Канализация выгребная яма. Предусмотрено множество точек для подключения канализации внутри дома.
Электричество. 1 фаза. На вводе дом доступна мощность 5,5 кВт (мне хватало, но требуется увеличение). Разводка внутри дома из качественной меди. Напряжение нормальное. Подача электричества не хуже чем в городе. Есть УЗО и автоматы защиты. В доме множество розеток - для основных комнат не менее 3-4 спаренных розеток на одну комнату, для кухни больше.
Отопление. Все насосы, котлы, бачки, вынесены в помещение с отдельным входом с улицы. Практически все трубы проложены скрыто. Все отопление новое, кроме резервного котла. Предусмотрено отопление электрическими котлами. Отопление в доме комфортное: теплые полы по первому этажу (за вычетом 4 кв. метров.) обеспечивают комфортную температуру для ног, а радиаторы догревают воздух до комфортной температуры.
Работы по дому, которые необходимо будет выполнить после покупки дома - фасад 50 кв.м и доп. мощность эл. энергии. Итого + около 200 к

Показать телефон

Пожаловаться
Задать вопрос

От 50 362 ₽ в месяц

4 предложения от 4 банков

Рассчитать и получить
одобрение онлайн

Сравнить В избранное Поделиться Скачать PDF Написать письмо Распечатать

с 16.08.2026, обновлён 16.08.2026

Продать быстрее

Информация по объекту недвижимости, собственниках, обременениях и аресте, выписка ЕГРН.
Перед заказом уточните у продавца по телефону точный адрес до квартиры или кадастровый номер.

Этажей всего 2
Год постройки 2012
Наличие водоснабжения да
Наличие канализации да

Наличие электроснабжения да
Материал дома кирпич
Площадь участка 4.07 сот

10 000 000 Р

Симферополь

9 900 000 Р

ул Курортная, 43

7 500 000 Р

19-я Улица коллективных садов, 58

3 500 000 Р

Симферополь

2 000 000 Р

ул Цветочная, 22

9 000 000 Р

Симферопольский район

9 000 000 Р

28-я Улица коллективных садов, 108

6 300 000 Р

ул Широкая, 30

11 500 000 Р

ул 3-я Зеленая, 117

40 000 000 Р

ул Усеина Усеин-Заде, 11

11 200 000 Р

34-я Улица коллективных садов, 188

17 000 000 Р

21-я Улица коллективных садов, 82

6 350 000 Р

ул Петровская Балка, 188

14 000 000 Р

Симферопольский район

140 000 000 Р

ул Отважных, 1

19 950 000 Р

ул Комсомольская, 49

6 400 000 Р

улица Крымская

20 200 000 Р

улица Володарского, 16

4 300 000 Р

ул Зеленая, 2а

8 490 000 Р

ул 51-й Армии, 83

Низкие ставки по ипотеке с ежемесячным платежом ниже аренды похожей квартиры.

За объект

Посмотреть все графики изменения цен

Тип недвижимости	Средн. цена м²	Изменение с 19.08.2025	Разброс цен	Дата
Дачи, коттеджи, дома в коттеджных поселках	32 953 385 руб.	+ 4 889 389 руб.	2 000 000 ... 300 000 000 руб. за объект	28.07.26
	34 629 542 руб.	+ 6 565 546 руб.	1 600 000 ... 336 000 000 руб. за объект	14.07.26
	34 892 334 руб.	+ 6 828 338 руб.	1 600 000 ... 336 000 000 руб. за объект	30.06.26
	36 183 774 руб.	+ 8 119 778 руб.	1 600 000 ... 345 000 000 руб. за объект	16.06.26
	36 441 882 руб.	+ 8 377 885 руб.	1 500 000 ... 345 000 000 руб. за объект	02.06.26
	35 402 383 руб.	+ 7 338 386 руб.	1 300 000 ... 336 000 000 руб. за объект	19.05.26

Позвонить

Написать продавцу

Каталог специалистов

Закрытая база объектов

Продаете или сдаёте объекты недвижимости? Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России. Платные сервисы

Карта недвижимости Республики Крым

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте

Купить дачу, дом, коттедж за 10 500 000 рублей, Симферопольский район

График средних цен по продаже домов в Республике Крым