Недвижимость в Республике Крым / Объявления / Коттеджи / Ленинский район

Купить дачу, дом, коттедж за 15 000 000 рублей

Продать быстрее

15 000 000 Р

150 000Р за м² (в у.е.)

194 234 $ | 170 396 €

курсы валют

Следить за изменением цены

100.00 м²

Общая

Республика Крым,

на карте

Ленинский р-н

Добрый день!

Продаю дом семейный. Так случилось, что там никто не живет уже, так как все разъехались. Сам вырос в этом доме, еще до того как там появились плюшки в виде газа и прочих удобств.

Из преимуществ:
- Преимуществ много, во первых дом расположен на учатске в 7 соток на которых растет все. Начиная от обычной картошки с капустой до южных фруктов в виде черешни, персиков, абрикосов и инжира, также гранатовые деревья растут. На участке все это есть.
- Дом расположен в черте пгт Лениной, который является районным центром. Ленинский ... развернуть район занимает весь восточный крым от Арабатской стрелки вплоть до Керчи, кроме самого города Керчь. В городе есть вся инфраструктура от больничного комплекса до школ, рынки, спортзалы, детские сады. Есть ЖД сообщение, из Москвы по прямой можно добраться, станция называется Семь Колодезей.
- До моря ехать на автобусе 10 минут. Ближайшее место Это Заводское. До курортного городка Щелкино ехать минут 20 на машине.
- Преимущества самого дома. В доме 4 комнаты плюс большая кухня-гостинная, в которой в свое время умещалась даже двухспальная кровать и это не доставляло не удобств. При желании из зала можно сделать 2 комнаты поменьше. Место позволяет.
- Есть гараж с погребом, сарай и недостроенная баня, плюс плодовые деревья в саду.
- Ремонт сделан свежий вгодах.

Из недостатков:
- Как вы можете видеть по картинкам немного недоделанный фасад, т.е. стены дома нужно чем-то доделать чтобы было красивее, в свое время не хватило ни времени ни средств, жить не мешало, поэтому оставили как есть.
- Есть момент с напором воды в доме. Вода центральная есть, и для местных она нормальная, в сезон поливов напор бывает падает. Это решается водным элетрическим насосом, который качает воду из колодца. Решений может быть несколько, но есть 5 метровый колодец, из которого можно брать воду насосом и напорт будет нормальный. Нужно немного сделать под свои предпочтения.
- В связи с тем что в акватории черного моря были пару раз легкие землетрясения это дало небольшую трещину в фасаде дома. По хорошему дом можно за армировать, чтобы это не создавало проблем в будущем.

Других проблем по дому я не знаю.
Собственников было 3 все члены одной семьи ( дед, отец и сын)
Торг уместен. Пишите сможем договориться я думаю.

Показать телефон

Пожаловаться
Задать вопрос

От 71 946 ₽ в месяц

4 предложения от 4 банков

Рассчитать и получить
одобрение онлайн

Сравнить В избранное Поделиться Скачать PDF Написать письмо Распечатать

с 03.07.2026, обновлён 03.07.2026

Продать быстрее

Информация по объекту недвижимости, собственниках, обременениях и аресте, выписка ЕГРН.
Перед заказом уточните у продавца по телефону точный адрес до квартиры или кадастровый номер.

Этажей всего 1
Год постройки 2005
Наличие водоснабжения да
Наличие канализации да

Наличие электроснабжения да
Материал дома кирпич
Площадь участка 7.0 сот

3 500 000 Р

улица Шагиняна

3 200 000 Р

Ленинский район

12 500 000 Р

улица Володарского

Низкие ставки по ипотеке с ежемесячным платежом ниже аренды похожей квартиры.

За объект

Посмотреть все графики изменения цен

Тип недвижимости	Средн. цена м²	Изменение с 08.07.2025	Разброс цен	Дата
Дачи, коттеджи, дома в коттеджных поселках	34 892 334 руб.	+ 7 202 823 руб.	1 600 000 ... 336 000 000 руб. за объект	30.06.26
	36 183 774 руб.	+ 8 494 263 руб.	1 600 000 ... 345 000 000 руб. за объект	16.06.26
	36 441 882 руб.	+ 8 752 370 руб.	1 500 000 ... 345 000 000 руб. за объект	02.06.26
	35 402 383 руб.	+ 7 712 871 руб.	1 300 000 ... 336 000 000 руб. за объект	19.05.26
	36 702 952 руб.	+ 9 013 440 руб.	1 300 000 ... 345 000 000 руб. за объект	05.05.26
	36 815 983 руб.	+ 9 126 472 руб.	1 300 000 ... 345 000 000 руб. за объект	21.04.26

Позвонить

Написать продавцу

Каталог специалистов

Закрытая база объектов

Продаете или сдаёте объекты недвижимости? Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России. Платные сервисы

Карта недвижимости Республики Крым

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте

Купить дачу, дом, коттедж за 15 000 000 рублей

График средних цен по продаже домов в Республике Крым