Недвижимость в Республике Крым / Объявления / Земли / Гагаринский район

Купить землю, земельный участок за 6 200 000 рублей, Севастополь, Монастырское шоссе, 65/1А

Продать быстрее

6 200 000 Р

1 550 000Р за сот. (в у.е.)

77 453 $ | 67 020 €

курсы валют

Следить за изменением цены

4.00 сот.

Общая

Республика Крым, Севастополь, Монастырское шоссе, 65/1А

на карте

Гагаринский р-н

Земельный участок в отличном месте с ограждением и септиком.
Продажа от собственника.

Участок находится в Гагаринском районе и соответственно оформлен (на публичной кадастровой карте у многих соседних земельных участков ошибочно указан Балаклавский муниципальный округ неправильно, см. схему из Правил землепользования и застройки г. Севастополь).
Земельный участок находится в СНТ Электрон-2, до остановки Царское село на Фиоленте всего 3 минут пешком (~300 метров), до остановки Створ 5-7 минут (~600 метров, Т-образный перекрёсток). Время ... развернуть подхода к берегу моряминут, со спуском до пляжа Царское селоминут (~1,8 км через СНТ Фиолент), до Монастырского шоссе ~180 метров.

Размеры сторон участка: 18; 22,39; 18 и 22,06 м. Разрешена площадь застройки 20% от площади участка 80 кв.м., с отступом 5 м от границы со стороны дороги и отступом по 3 м от границ с соседями, высотой до 8 м (мансарда или плоская кровля), протяжённость вдоль улицы до 9 м, чтобы без угрозы сноса за нарушение приказа Министерства Культуры. Например, дом квадратный в плане с размерами по наружным стенам 7,8*7,8 м с плоской эксплуатируемой кровлей.

По периметру участка выполнено противопожарное железобетонное ограждение, будущему владельцу остаётся сделать финишную отделку ограждения и установить ворота. При желании возможно сделать насыпь из плодородной земли, железобетонное ограждение позволяет. Территория без подтоплений. Участок без построек, одной стороной выходит на улицу.
Юго-западная и юго-восточные стороны ограждения будут из французского камня по долговечным монолитным ж.б. фундаменту и колоннам.

Есть все коммуникации для круглогодичного проживания:
- рядом проходит городской водопровод (вдоль северно-западной границы участка), подключение к водопроводу в колодце рядом, стоимостьруб. от СНТ;
- подключение электричества от СевЭнерго 15 кВт (стоимость подключенияруб., срок подключения около 2-х месяцев), в непосредственной близости находится опора ЛЭП в районе северного угла земельного участка, подключение будет к новой трансформаторной подстанции;
- есть выгреб 2,2 м диаметр и глубина 2 м с днищем;
- на выбор несколько провайдеров сети Интернет;
- также есть планы по централизованному газоснабжению.

Тихое место для отдыха и проживания, нет шума и пыли от автомобилей. Рядом зелёная зона для выгула собак, всего в 10-ти минут ходьбы находится сосновый лес. С участка видно панораму Севастополя, в праздники видно салют, а со второго этажа будет вид ещё лучше.
Вокруг хорошие соседи, построены новые жилые дома с пропиской, половина соседей живут круглогодично, остальные дома в стадии завершения строительства.

Всё необходимое для жизни находится в шаговой доступности: магазины, кафе, банкомат, парикмахерская, ПВЗ Ozon и Wildberries, гостиницы. До 5 километра и ТЦ SeaMall 10 минут езды на автомобиле или 20 минут на автобусах 4-х маршрутов с 6 до 24 часов (~6 км).

Просьба посредникам-агентствам не беспокоить. Только прямые покупатели.

Показать телефон

Пожаловаться
Задать вопрос

От 32 999 ₽ в месяц

2 предложения от 2 банков

Рассчитать и получить
одобрение онлайн

Сравнить В избранное Поделиться Скачать PDF Написать письмо Распечатать

с 22.07.2025, обновлён 22.07.2025

Продать быстрее

Информация по объекту недвижимости, собственниках, обременениях и аресте, выписка ЕГРН.
Перед заказом уточните у продавца по телефону точный адрес до квартиры или кадастровый номер.

Наличие водоснабжения да

Наличие электроснабжения да

2 300 000 Р

территория СТ Ямал

10 000 000 Р

Дорическая улица

3 950 000 Р

Севастополь

4 800 000 Р

Персиковая улица

4 700 000 Р

Севастополь

4 800 000 Р

Монастырское шоссе

4 000 000 Р

Севастополь, р-н Гагаринский, Икар-2 садоводческое

5 000 000 Р

СНТ Электро-2

1 100 000 Р

территория СТ Скала-2

5 500 000 Р

Севастополь

2 100 000 Р

улица Дениса Ракицкого

7 300 000 Р

ул Коралловая, 31

3 690 000 Р

Севастополь

4 150 000 Р

территория СТ Клеры-3

5 300 000 Р

Севастополь, 5-я Корабельная улица

5 995 000 Р

территория СТ Теремок

8 400 000 Р

территория СТ Надежда-2

10 000 000 Р

территория СТ Чайка

7 200 000 Р

территория СТ Эллада

2 700 000 Р

территория СТ Горнодолинный

Низкие ставки по ипотеке с ежемесячным платежом ниже аренды похожей квартиры.

За сотку

Посмотреть все графики изменения цен

Тип недвижимости	Средн. цена м²	Изменение с 15.08.2024	Разброс цен	Дата
Земельные участки и земля	383 105 руб.	+ 33 461 руб.	650 000 ... 25 500 000 руб. за объект	05.08.25
	398 511 руб.	+ 48 867 руб.	650 000 ... 30 000 000 руб. за объект	22.07.25
	392 415 руб.	+ 42 771 руб.	600 000 ... 30 000 000 руб. за объект	08.07.25
	540 285 руб.	+ 190 641 руб.	500 000 ... 43 175 900 руб. за объект	24.06.25
	425 990 руб.	+ 76 346 руб.	600 000 ... 30 000 000 руб. за объект	10.06.25
	355 505 руб.	+ 5 861 руб.	500 000 ... 15 120 000 руб. за объект	27.05.25

Позвонить

Написать продавцу

Каталог специалистов

Закрытая база объектов

Продаете или сдаёте объекты недвижимости? Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России. Платные сервисы

Карта недвижимости Республики Крым

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте

Купить землю, земельный участок за 6 200 000 рублей, Севастополь, Монастырское шоссе, 65/1А

График средних цен по продаже участков в Республике Крым