Недвижимость в Республике Крым / Недвижимость в Симферопольском районе / Недвижимость в Новониколаевке / Объявления / Коттеджи / Симферопольский район

Купить дачу, дом, коттедж за 2 800 000 рублей, ул Ленина, 25/1

Продать быстрее

2 800 000 Р

13 659Р за м² (в у.е.)

39 132 $ | 32 464 €

курсы валют

Следить за изменением цены

205.00 м²

Общая

Республика Крым, село Новониколаевка, ул Ленина, 25/1

на карте

Симферопольский р-н

В 20 метрах от моря продается 2-х этажный таунхаус (эллинг) площадью 104,5 кв.м с отдельной панорамной террасой 100,8 кв.м. Свободная планировка с первичной внутренней отделкой. Комнаты просторные светлые, много окон. Общая площадь первого этажа 63,2 кв.м. Высота потолков 3.20 м. На этаже две комнаты — 37,3 кв.м и 21,9 кв.м, душевая 3 кв.м, туалет 1 кв.м. Первый этаж находится в цоколе здания. Сухое помещение без плесени и сырости с комфортной температурой. Благодаря расположению не требуется кондиционер, температура летом не поднимается ... развернуть выше 24 гр., а зимой не промерзает.
Второй этаж с отдельным входом общая площадь 41,3 кв.м. В нем комната 37,6 кв.м. душевая 2,3 кв.м, туалет 1,4 кв.м.
Панорамная терраса 100,8 кв.м с видом на море находится на крыше дома. На нее можно попасть как с верхнего, так и с нижнего уровня улицы. У террасы два отдельных входа, оба входа частные, только для владельца помещения. С нижнего уровня на террасу ведет прямая каменная лестница по торцу здания. На террасе возможно строительство третьего этажа. Есть все необходимые разрешения.
Дом расположен в 20 метрах от моря на 2й линии. Поэтому нет шума от пляжа, не заливает в шторм, нет сырости, отличная вентиляция. Есть электричество, центральное водоснабжение и канализация. Тихое спокойное место вдали от основных улиц.
Объект находится на Западном побережье Крыма, в часовой доступности до Севастополя, Евпатории, Симферополя, побережья большой Ялты, по адресу пгт. Николаевка, кооператив Якорь . Существует с 1988 г., благоустроен, закрытая охраняемая территория. На территории кооператива есть магазин, кафе, фермерский рынок, причал для лодок.
Расстояние до ближайших населенных пунктов - поселок Николаевка - 1км. В поселке магазины, автостанция, мед. помощь, кафе, бары. Расстояние до г. Симферополя - 35 км.

Показать телефон

Пожаловаться
Задать вопрос

От 13 430 ₽ в месяц

5 предложений от 5 банков

Рассчитать и получить
одобрение онлайн

Сравнить В избранное Поделиться Скачать PDF Написать письмо Распечатать

с 02.06.2026, обновлён 02.06.2026

Продать быстрее

Информация по объекту недвижимости, собственниках, обременениях и аресте, выписка ЕГРН.
Перед заказом уточните у продавца по телефону точный адрес до квартиры или кадастровый номер.

Этажей всего 2
Год постройки 1988
Наличие водоснабжения да

Наличие канализации да
Наличие электроснабжения да
Площадь участка 1.0 сот

2 800 000 Р

ул Ленина, 25/1

6 500 000 Р

Советская улица, 30

43 000 000 Р

Набережная улица, 1

6 900 000 Р

ул Октябрьской Революции, 6

9 400 000 Р

ул Центральная

48 000 000 Р

Набережная улица

3 200 000 Р

Симферопольский район

2 500 000 Р

ул Каштановая

2 700 000 Р

ул Приятная

Низкие ставки по ипотеке с ежемесячным платежом ниже аренды похожей квартиры.

За объект

Посмотреть все графики изменения цен

Тип недвижимости	Средн. цена м²	Изменение с 10.06.2025	Разброс цен	Дата
Дачи, коттеджи, дома в коттеджных поселках	35 402 383 руб.	+ 21 903 599 руб.	1 300 000 ... 336 000 000 руб. за объект	19.05.26
	36 702 952 руб.	+ 23 204 168 руб.	1 300 000 ... 345 000 000 руб. за объект	05.05.26
	36 815 983 руб.	+ 23 317 200 руб.	1 300 000 ... 345 000 000 руб. за объект	21.04.26
	27 099 960 руб.	+ 13 601 177 руб.	1 500 000 ... 298 000 000 руб. за объект	07.04.26
	27 984 636 руб.	+ 14 485 853 руб.	1 600 000 ... 300 000 000 руб. за объект	24.03.26
	26 988 672 руб.	+ 13 489 889 руб.	1 600 000 ... 298 000 000 руб. за объект	10.03.26

Позвонить

Написать продавцу

Каталог специалистов

Закрытая база объектов

Продаете или сдаёте объекты недвижимости? Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России. Платные сервисы

Карта недвижимости Республики Крым

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте

Купить дачу, дом, коттедж за 2 800 000 рублей, ул Ленина, 25/1

График средних цен по продаже домов в Республике Крым