Недвижимость в Республике Крым / Объявления / Коттеджи / Балаклавский район

Купить дачу, дом, коттедж за 25 000 000 рублей, ул Балашова, 25

Продать быстрее

25 000 000 Р

156 250Р за м² (в у.е.)

305 262 $ | 260 274 €

курсы валют

Следить за изменением цены

160.00 м²

Общая

Республика Крым, ул Балашова, 25

на карте

Балаклавский р-н

Продается двухэтажный дом с участком в селе Оборонное, Балаклавский район, город Севастополь.
На первом этаже размещается кухня, санузел, 2 комнаты, хоз. комната для котла.
На втором этаже 4 комнаты (3 изолированные и зал) и лоджия с панорамным видом на город и море. (площадь 160 кв. м, дома на участке 20 соток).
Из коммуникаций электричество. Возможность подключения к городскому водоснабжению (завести в дом), однако, на участке имеется скважина для полива и хозяйственных нужд, поэтому проблем с водой нет, а личный водовод с родника временно ... развернуть законсервирован. Природный газ в 2026 году до границы дома согласно графика СевастопольГАЗ. На данный момент отопление осуществляется с помощью электрического котла 12 кВт, льготный тариф 3600 кВт зимой и 600 кВт-летом. Твердотопливный котел демонтирован за ненадобностью.
Участок 20 соток. Имеются хозпостройки и два гаража со смотровыми ямами (один для легкового авто, а другой для грузового транспорта).
Изначально участок задумывался для огорода, сада и домашних животных.
В настоящий момент произрастают и плодоносят деревья персика (18 шт. как взрослых, так и молодых), груши (3 шт.), яблони (7 шт.), абрикос (3шт.), сливы (3шт.), хурма, айва, черешня, вишня, гранат (3 шт.), инжир (6 шт.). Около 30 кустов винограда старых советских сортов (Молдова, Кардинал, Магарач, Акрадия, мускат белый, винные сорта и др.)
Есть теплица и погреб.
Несмотря на огромное количество высаженных растений, участок по-прежнему имеет много свободного места.
Видовое место. Село окружают долины с виноградниками. Любители пеших прогулок найдут очень много интересных и красивых маршрутов. Например, 1,3 км. от участка посреди леса православный храм Иоанна Предтечи со святым источником.
2 км. от участка и великолепное место отдыха Торопова дача.
Для любителей длительных прогулок 7 км. через дубовый лес по хорошей дороге, и вы на территории урочище Аязьма. А там и палаточный лагерь отдыха, и пляжи Инжир, Золотой пляж, Серебряный пляж.
До города (5-й кмкм. Остановка общественного транспорта (автобус маршрута 18 и 129) в одной минуте ходьбы. Пешком до трассы Севастополь Ялта околом, с возможностью сесть на любой проходящий автобус (18,37,40,41,126,129,182, 183 и т.д.).
ВНИМАНИЕ!!!
Настоятельно просим не звонить риелторов и агенства недвижимости.
Продажа дома осуществляется ИСКЛЮЧИТЕЛЬНО по причине состояния моего здоровья и невозможностью должного ухода за огородом и садом.
РАССМАТРИВАЕТСЯ ВАРИАНТ обмена на 2-х или 3-х комнатную квартиру в Ленинском районе города Севастополя с ДОПЛАТОЙ.

Показать телефон

Пожаловаться
Задать вопрос

От 441 837 ₽ в месяц

1 предложение от 1 банка

Рассчитать и получить
одобрение онлайн

Сравнить В избранное Поделиться Скачать PDF Написать письмо Распечатать

с 18.08.2025, обновлён 18.08.2025

Продать быстрее

Информация по объекту недвижимости, собственниках, обременениях и аресте, выписка ЕГРН.
Перед заказом уточните у продавца по телефону точный адрес до квартиры или кадастровый номер.

Этажей всего 2
Наличие водоснабжения да
Наличие канализации да

Наличие электроснабжения да
Площадь участка 20.0 сот

11 000 000 Р

улица Вильямса

7 990 000 Р

улица Передовая

20 900 000 Р

Большевистская улица, д.1А

Низкие ставки по ипотеке с ежемесячным платежом ниже аренды похожей квартиры.

За объект

Посмотреть все графики изменения цен

Тип недвижимости	Средн. цена м²	Изменение с 10.10.2024	Разброс цен	Дата
Дачи, коттеджи, дома в коттеджных поселках	24 330 663 руб.	+ 10 625 064 руб.	2 000 000 ... 250 000 000 руб. за объект	30.09.25
	26 636 734 руб.	+ 12 931 135 руб.	2 000 000 ... 253 139 000 руб. за объект	16.09.25
	26 967 424 руб.	+ 13 261 825 руб.	2 100 000 ... 275 000 000 руб. за объект	02.09.25
	28 063 996 руб.	+ 14 358 397 руб.	2 200 000 ... 280 000 000 руб. за объект	19.08.25
	28 417 287 руб.	+ 14 711 687 руб.	2 300 000 ... 275 000 000 руб. за объект	05.08.25
	33 121 899 руб.	+ 19 416 300 руб.	2 500 000 ... 295 000 000 руб. за объект	22.07.25

Позвонить

Написать продавцу

Каталог специалистов

Закрытая база объектов

Продаете или сдаёте объекты недвижимости? Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России. Платные сервисы

Карта недвижимости Республики Крым

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте

Купить дачу, дом, коттедж за 25 000 000 рублей, ул Балашова, 25

График средних цен по продаже домов в Республике Крым