Недвижимость в Республике Крым / Объявления / Коттеджи / Бахчисарайский район

Купить дачу, дом, коттедж за 8 390 000 рублей, Бахчисарайский район

Продать быстрее

8 390 000 Р

52 438Р за м² (в у.е.)

104 174 $ | 92 971 €

курсы валют

Следить за изменением цены

160.00 м²

Общая

Республика Крым, Бахчисарайский район

на карте

Бахчисарайский р-н

Срочная продажа! Предлагаем вашему вниманию современный двухэтажный дом в посёлке Нижняя Голубинка — идеальное сочетание комфорта и экологии!
Одно из немногих сёл в долине с большой застройкой современных домов в стиле шале. Соседи — Краснодар, Москва, Санкт-Петербург, крымчане. Через дорогу находится школа, детский сад. Вокруг персиковые сады, платная рыбалка, эко фермы, базы отдыха, туристические тропы. Дом можно рассматривать как для личного использования, так и в качестве бизнес проекта под сдачу, высокий спрос на аренду в данном районе ... развернуть , стабильный доход.
Дом монолитно-каркасный. Построен по технологии несъёмной опалубки из экологичного натурального материала — блоков ТЕСОLIT, с армированием стен.
• Большая кухня-гостиная вторй свет.
• Две просторные террасы с выходом с первого и второго этажа по 28м2 каждая. Балкон вдоль боковой стены с выходом на террасу. Возможность реализовать эксплуатируемую кровлю.
• Собственная территория — участок 11 соток с ландшафтным перепадом высот.
• Современные материалы, подпорные стены, завязка на сваи, железобетонное укрепление основания фундамента, жб перекрытие.
• Просторные комнаты.
• Большие панорамные окна для естественного освещения.
• Участок с возможностью обустройства сада, зоны отдыха или бассейна.
• Газ, свет и вода на участке.
• Есть варианты для индивидуального дизайна.
Этот дом — отличный выбор для тех, кто ценит комфорт, природу и удобное расположение.
Достоинства локации:
Живописная природа: посёлок окружён горными пейзажами и зелёными долинами, район считается Крымской Швейцарией за красивые виды и чистый воздух. Рядом протекает река Бельбек. Здесь царит спокойствие, а воздух наполнен ароматом крымских трав, от участка начинается лес.
Отличная транспортная доступность: удобный выезд на трассу Таврида, до Севастополя — около 40 минут где находится вся инфраструктура крупного города. До аэропорта Симферополя — около 30 минут по скоростной трассе Таврида. Рядом находятся основные туристические маршруты Крыма.
Дом строили для себя, на материалах не экономили, большая работа по фундаменту, обвязка всего дома по периметру. Видовой участок находиться на горе над поселком с красивым видом на перевал Ай Петри, Бойка, Бельбекскую долину. Своя скважина с питьевой водой. Дом готов под отделку, что позволяет реализовать свои идею в данном проекте.
1-й этаж: кухня - гостиная с панорамными окнами, два окна 2х6 м каждое с выходом на террасу. Сан узел - 1, гостевая спальня - 1, построчная - котельная, коридор.
2-й этаж: две спальные комнаты, санузел, выход на балкон и террасу.
Размер дома 11х9 м, без учета террас.
Один собственник, более трех лет в собственности. Срочная продажа. Цена снижена.

Показать телефон

Пожаловаться
Задать вопрос

От 40 242 ₽ в месяц

4 предложения от 4 банков

Рассчитать и получить
одобрение онлайн

Сравнить В избранное Поделиться Скачать PDF Написать письмо Распечатать

с 07.09.2026, обновлён 07.09.2026

Продать быстрее

Информация по объекту недвижимости, собственниках, обременениях и аресте, выписка ЕГРН.
Перед заказом уточните у продавца по телефону точный адрес до квартиры или кадастровый номер.

Этажей всего 2
Год постройки 2023
Наличие водоснабжения да

Наличие канализации да
Наличие электроснабжения да
Площадь участка 10.9 сот

10 900 000 Р

Бахчисарайский район

8 750 000 Р

Бахчисарайский район

7 500 000 Р

улица Заречная

7 500 000 Р

ул Школьная, 9

7 500 000 Р

Бахчисарайский район

Низкие ставки по ипотеке с ежемесячным платежом ниже аренды похожей квартиры.

За объект

Посмотреть все графики изменения цен

Тип недвижимости	Средн. цена м²	Изменение с 28.10.2025	Разброс цен	Дата
Дачи, коттеджи, дома в коттеджных поселках	39 618 306 руб.	+ 16 200 199 руб.	2 000 000 ... 350 000 000 руб. за объект	21.10.26
	34 980 792 руб.	+ 11 562 685 руб.	2 000 000 ... 345 000 000 руб. за объект	07.10.26
	34 980 792 руб.	+ 11 562 685 руб.	2 000 000 ... 345 000 000 руб. за объект	23.09.26
	30 800 770 руб.	+ 7 382 663 руб.	2 000 000 ... 300 000 000 руб. за объект	09.09.26
	30 504 904 руб.	+ 7 086 798 руб.	2 000 000 ... 300 000 000 руб. за объект	26.08.26
	30 485 236 руб.	+ 7 067 129 руб.	2 000 000 ... 300 000 000 руб. за объект	12.08.26

Позвонить

Написать продавцу

Каталог специалистов

Закрытая база объектов

Продаете или сдаёте объекты недвижимости? Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России. Платные сервисы

Карта недвижимости Республики Крым

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте

Купить дачу, дом, коттедж за 8 390 000 рублей, Бахчисарайский район

График средних цен по продаже домов в Республике Крым