Недвижимость в Республике Крым / Объявления / 2 комнатные

Купить 2-комнатную квартиру за 29 230 600 рублей, Алушта

Продать быстрее

29 230 600 Р

384 614Р за м² (в у.е.)

360 991 $ | 323 121 €

курсы валют

Следить за изменением цены Бесплатно оцени свою квартиру

76.00 м²

Общая
5 из 16

Этаж

Республика Крым, Алушта

на карте

В уединенной части Алушты, в самом престижном районе курорта - Профессорском уголке, продается квартира площадью 76.4 кв. м черновая отделка. Квартира находится на 5 этаже, в премиальном жилом комплексе Нега от федерального застройщика Развитие .

Расположение
Премиальный жилой комплекс Нега находится неподалеку от самой протяженной набережной Крыма, где снимался фильм Кавказская пленница . Комплекс окружен многовековым хвойным лесом, высокими кедрами, стройными кипарисами и редкими реликтовыми растениями. При этом до исторического ... развернуть центра города всего 5 минут на автомобиле, а поездка до Ялты по Южнобережному шоссе займёт 35 минут.
Пешком:
• 350 метров до Черного моря;
• 20 минут до пляжа Черновские камни ;
• 20 минут до благоустроенной набережной.
На машине:
• 5 минут до центра Алушты;
• 20 минут до центра Гурзуфа;
• 35 минут до центра Ялты.

Экосистема жизни на природе
Территория Неги представляет собой уникальный ландшафтный парк площадью 5,7 га с настоящей живой горной рекой, берега которой благоустроены для прогулок. По всей территории протянулись парящие пешеходные мостики и аллеи с беседками и гамаками. Уникальная концепция освещения: интерактивные световые инсталляции, динамическая подсветка водных объектов, эффект звездных дорожек в мощениях - всё это не только красиво дополняет рельефный ландшафт, а также обеспечивает безопасность резидентов, создавая атмосферу полной беззаботности.

Инфраструктура премиум-класса
Одна из главных точек притяжения в жилом комплексе - всесезонный открытый подогреваемый бассейн с морской водой и комфортной зоной отдыха с ландшафтным дизайном. Кроме того, в доступе резидентов Неги будет премиальный оздоровительный кластер - SPA-комплекс площадью 1000 м ² с фитнес-центром, сауной, кабинетами для процедур и зоной солнечных ванн. Беззаботная мобильность: для комфортного перемещения по местности предусмотрены собственные электрокары, которые всего за 3 минуты доставят жителей до благоустроенного пляжа. Особый комфорт резидентов обеспечит отельный сервис высшего стандарта от управляющей компании MIRMAX Resort. В числе сервисов 5-звездочного отеля - консьерж с индивидуальным подходом к каждому гостю, доставка продуктов и ресторанных блюд, организация досуга и мероприятий, трансферы и аренда автомобилей, клининг, Room-service 24/7.

Инвестиционная надежность
Управляющая компания предоставляет полный комплекс услуг для инвесторов по управлению арендой недвижимости, куда входит ремонт и оснащение, маркетинг, программа лояльности, соблюдение и контроль технических норм и требований безопасности, финансовые и юридические вопросы.
Стабильный доход:
• Рост капитализации вложений - до 100% за 5 лет.
• Потенциал дохода от сдачи в аренду от 2 млн рублей в год.
• Срок окупаемости квартиры - до 10 лет.

Нега - тихая природная роскошь в городской среде.

Показать телефон

Пожаловаться
Задать вопрос

От 516 606 ₽ в месяц

1 предложение от 1 банка

Рассчитать и получить
одобрение онлайн

Сравнить В избранное Поделиться Скачать PDF Написать письмо Распечатать

с 16.09.2026, обновлён 16.09.2026

Продать быстрее

Объект находится в ЖК Нега от Развитие

Этажность: 7-10
Квартир: 142
Тип дома: Кирпично-монолитный
Срок сдачи: 3 квартал, 2026

Информация по объекту недвижимости, собственниках, обременениях и аресте, выписка ЕГРН.
Перед заказом уточните у продавца по телефону точный адрес до квартиры или кадастровый номер.

Количество комнат 2
Тип дома монолитный
Этаж 5

Этажей всего 16
Площадь комнат 15.20 кв. м

36 420 100 Р

ул Краснофлотская, 32/5

18 606 500 Р

ул Саранчева, 3

23 487 400 Р

ул Саранчева, 3

34 456 200 Р

ул Краснофлотская, 32/5

19 301 200 Р

ул Краснофлотская, 32/5

31 278 100 Р

ул Саранчева, 3

34 505 600 Р

ул Саранчева, 3

20 020 300 Р

ул Саранчева, 1

23 067 800 Р

ул Саранчева, 3

38 126 700 Р

ул Саранчева, 3

21 767 900 Р

ул Саранчева, 3

21 582 400 Р

ул Саранчева, 3

19 746 800 Р

ул Саранчева, 3

29 123 900 Р

ул Саранчева, 3

39 718 200 Р

ул Саранчева, 3

30 255 400 Р

ул Саранчева, 1

23 481 600 Р

ул Краснофлотская, 32/5

28 330 300 Р

ул Саранчева, 3

22 677 000 Р

ул Саранчева, 3

19 133 000 Р

ул Краснофлотская, 32/5

Низкие ставки по ипотеке с ежемесячным платежом ниже аренды похожей квартиры.

За м²

Посмотреть все графики изменения цен

Тип недвижимости	Средн. цена м²	Изменение с 11.11.2025	Разброс цен	Дата
Квартиры (вторичный рынок)	203 416 руб.	+ 26 062 руб.	4 900 000 ... 28 000 000 руб. за объект	21.10.26
	200 549 руб.	+ 23 195 руб.	4 750 000 ... 29 744 100 руб. за объект	07.10.26
	200 433 руб.	+ 23 079 руб.	4 750 000 ... 29 744 100 руб. за объект	23.09.26
	199 062 руб.	+ 21 709 руб.	4 900 000 ... 29 000 000 руб. за объект	09.09.26
	203 455 руб.	+ 26 101 руб.	5 200 000 ... 29 697 900 руб. за объект	26.08.26
	203 037 руб.	+ 25 683 руб.	5 200 000 ... 28 900 300 руб. за объект	12.08.26

Позвонить

Написать продавцу

Каталог специалистов

Закрытая база объектов

Продаете или сдаёте объекты недвижимости? Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России. Платные сервисы

Карта недвижимости Республики Крым

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте

Купить 2-комнатную квартиру за 29 230 600 рублей, Алушта

График средних цен по продаже двухкомнатных квартир в Республике Крым