Недвижимость в Республике Крым / Объявления / Нахимовский район

Купить 4-комнатную квартиру за 6 000 000 рублей, ул Розы Люксембург, 9

Продать быстрее

6 000 000 Р

117 647Р за м² (в у.е.)

73 576 $ | 63 201 €

курсы валют

Следить за изменением цены Бесплатно оцени свою квартиру

51.00 м²

Общая
12.00 м²

Кухня
2 из 2

Этаж

Республика Крым, ул Розы Люксембург, 9

на карте

Нахимовский р-н

В продаже доля в домовладении в виде отдельной 4-хкомнатной квартиры в доме царской постройки с отдельным входом со двора со своим палисадником (частью з/у) и капитальным зданием летней кухни. В квартире и в здании летней кухни есть все центральные городские коммуникации, включая канализацию.
Квартира состоит из 4-х смежно-изолированных комнат и кухни-прихожей с санузлом. Благодаря особенностям рельефа (дом стоит на спуске в Аполлонову бухту) квартира получается расположенной на втором этаже при том, что вход со двора на одном уровне ... развернуть с землёй. Во дворе домовладения расположено здание летней кухни, входящее в состав доли. Здание кухни 40 квадратных метров, имеет фундамент и капитальные бутовые стены, в него заведены все городские коммуникации: газ, вода, электричество, канализация, выполнен полноценный санузел. Здание может быть наращено вторым этажом с дополнительной верандой на столбах с опорой на находящийся рядом земельный участок, выполняющий роль палисадника.
Квартира сохранила элементы отделки начала прошлого века, ставни на окнах, винтажную мебель.
Комнаты требуют косметического ремонта, кухня с санузлом – более серьёзного, с выделением и отделкой мокрых зон, обустройства кухонного пространства и отделения зоны прихожей тамбуром на входе.
Дом расположен в самой аутентичной части старого Севастополя, 300 метров до пляжа в Аполлоновке и 700 до Ушаковой балки. Рядом школы №6, №42, №19, детский сад, поликлиника, магазины, стадион, обновлённая больница №3 им. Даши Севастопольской, военно-морской госпиталь, остановка общественного транспорта. В непосредственной близости городской Следственный комитет и отдел Прокуратуры по Нахимовскому району, что сводит практически на нет криминогенную обстановку в округе. До площади Нахимова 7-10 минут на машине, 15 минут пешком до парка на Малаховом кургане.
Приобретя эту квартиру, вы станете настоящим черноморцем – как герои рассказов Леонида Соболева или Константина Паустовского

Показать телефон

Пожаловаться
Задать вопрос

От 28 778 ₽ в месяц

1 предложение от 1 банка

Рассчитать и получить
одобрение онлайн

Сравнить В избранное Поделиться Скачать PDF Написать письмо Распечатать

с 09.10.2025, обновлён 09.10.2025

Продать быстрее

Информация по объекту недвижимости, собственниках, обременениях и аресте, выписка ЕГРН.
Перед заказом уточните у продавца по телефону точный адрес до квартиры или кадастровый номер.

Количество комнат 4
Этаж 2

Этажей всего 2
Площадь кухни 12.00 кв. м

7 490 000 Р

проспект Генерала Острякова, 99

14 800 000 Р

ул Руднева, 26/4

11 496 000 Р

улица Вакуленчука, 14

12 000 000 Р

ул Угольная, 16

8 600 000 Р

улица Репина, 4

7 200 000 Р

Адмирала Октябрьского улица, д.15

5 300 000 Р

Челюскинцев улица, д.57/1

12 200 000 Р

Аллы Оношко улица, д.48

9 000 000 Р

ул Пожарова, 6

15 000 000 Р

ул Большая Морская, 43

11 500 000 Р

ул Вакуленчука, 14

7 850 000 Р

ул Хрусталева, 19

7 100 000 Р

улица Горпищенко, 70

11 500 000 Р

улица Вакуленчука, 14

5 300 000 Р

улица Истомина, 31

11 200 000 Р

проспект Генерала Острякова, 165

7 500 000 Р

пр-кт Генерала Острякова, 53

28 000 000 Р

ул Руднева, 28А

11 500 000 Р

улица Вакуленчука, 14

8 150 000 Р

улица Гоголя, 42

Низкие ставки по ипотеке с ежемесячным платежом ниже аренды похожей квартиры.

За м²

Посмотреть все графики изменения цен

Тип недвижимости	Средн. цена м²	Изменение с 10.10.2024	Разброс цен	Дата
Квартиры (вторичный рынок)	172 942 руб.	+ 35 861 руб.	5 250 000 ... 109 000 000 руб. за объект	30.09.25
	173 303 руб.	+ 36 222 руб.	5 250 000 ... 120 000 000 руб. за объект	16.09.25
	173 738 руб.	+ 36 657 руб.	5 850 000 ... 115 000 000 руб. за объект	02.09.25
	172 119 руб.	+ 35 037 руб.	5 800 000 ... 88 000 000 руб. за объект	19.08.25
	170 285 руб.	+ 33 204 руб.	5 250 000 ... 85 000 000 руб. за объект	05.08.25
	172 056 руб.	+ 34 975 руб.	5 800 000 ... 72 478 000 руб. за объект	22.07.25

Позвонить

Написать продавцу

Каталог специалистов

Закрытая база объектов

Продаете или сдаёте объекты недвижимости? Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России. Платные сервисы

Карта недвижимости Республики Крым

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте

Купить 4-комнатную квартиру за 6 000 000 рублей, ул Розы Люксембург, 9

График средних цен по продаже многокомнатных квартир в Республике Крым