Недвижимость в Республике Крым / Недвижимость в Городском округе Ялта / Недвижимость в Восходе / Объявления / Коттеджи

Купить дачу, дом, коттедж за 45 000 000 рублей, Южнобережное шоссе

Продать быстрее

45 000 000 Р

290 323Р за м² (в у.е.)

557 277 $ | 480 629 €

курсы валют

Следить за изменением цены

155.00 м²

Общая

Республика Крым, Городской округ Ялта, поселок городского типа Восход, Южнобережное шоссе

на карте

Продаю двухэтажный дом общей площадью 155 м2 на участке 5 соток (ИЖС). Дом продается с внешней отделкой декоративной штукатуркой, завершенной кровлей, панорамным алюминиевым остеклением, свободной планировкой без отделки, благоустроенной придомовой территорией, паркоместом.
Проект дома уникальный, авторства известного ялтинского архитектора. Всё рассчитано и спроектировано с учетом сейсмики региона (8 баллов), вся проектно-техническая документация будет предоставлена покупателю. Все этапы строительства ведутся под руководством и контролем ... развернуть строительного эксперта-технадзора. Есть архив фото-видео фиксации всех проводимых работ, узлов вязки, швов, сертификаты на бетон, материалы и прочее. Иными словами, дом построен максимально качественно, совершенно без экономии на чём-либо.
Участок на котором расположен дом это миниатюрная копия крымского леса. На участке есть краснокнижные можжевельники и бесстыдница (земляничник мелкоплодный), множество крымских сосен, елей, дубов. Дом спроектирован и посажен таким образом, чтобы не навредить уникальной природе, и максимальным образом создать ощущение пребывания в уединенном лесном месте. Подъезда на автомобиле к дому нет. Для автомобиля предусмотрено паркоместо ниже дома (входит в границы участка). Придомовая территория, дом очень уютные, тихие (!). Лучше один раз побывать и ощутить эту атмосферу самому.
Вид из окон только лес и море. Красивейшие виды на восходы и закаты солнца над ялтинской бухтой.
Высота потолков черновая:
1й этаж 290 см
2й этаж 295 см
Фундамент дома - монолитная железобетонная плита 350 мм, бетон В22,5. Посадка дома осуществлена на выступающую из земли скальную породу (фактически на вершину скалы). Геологически участок максимально стабилен. Стены, соприкасающиеся с грунтом, каркас (колоны, ригели), перекрытия - монолитные железобетонные, бетон В22,5. Заполнение стен 2-го этажа газобетонные блоки 200мм.
Гидроизоляция фундамента и соприкасающихся с грунтом стен выполнена, их утепление выполнено, бентонитовый шнур в месте примыкания стен к фундаментной плите проложен, пристенный дренаж по периметру дома выполнен. Все это, а также другие скрытые работы зафиксировано на фото и видео.
Кровля плоская, ПВХ- мембрана 1,5мм, с утеплением и разуклоннкой пеноплэкс. По проекту кровля неэксплуатируемая. Но, по желанию, и уже заранее предусмотренным техническим решениям, ее можно сделать эксплуатируемой.
Окна, двери алюминиевые системы (завод Рошан), стекла silver, закаленные. Всё остекление фасада дома от пола до потолка, для безупречного вида.
Утепление дома пеноплэкс и минеральная вата.
Наружная отделка декоративная штукатурка, согласно дизайн-проекта.
Электричество 15 кВт, водоснабжение, канализация, газ центральные, подведены.
Продажа напрямую от собственника гpаждaнина РФ. Бeз агентов, без комиссий, без иностранных доверенностей. Нахожусь в Ялте, готов организовать просмотр дома по предварительной договорённости, и ответить на любые ваши вопросы.

Показать телефон

Пожаловаться
Задать вопрос

От 795 306 ₽ в месяц

1 предложение от 1 банка

Рассчитать и получить
одобрение онлайн

Сравнить В избранное Поделиться Скачать PDF Написать письмо Распечатать

с 26.07.2025, обновлён 26.07.2025

Продать быстрее

Информация по объекту недвижимости, собственниках, обременениях и аресте, выписка ЕГРН.
Перед заказом уточните у продавца по телефону точный адрес до квартиры или кадастровый номер.

Этажей всего 2
Год постройки 2025
Наличие водоснабжения да

Наличие канализации да
Наличие электроснабжения да
Площадь участка 5.0 сот

444 164 000 Р

Мира ул.

69 900 000 Р

муниципальный округ Ялта

330 000 000 Р

улица Войкова

27 000 000 Р

ул Стахановская, 3

230 000 000 Р

Никитский спуск, 7

125 000 000 Р

улица Войкова

43 999 000 Р

Субхи ул., 1

781 000 000 Р

Павленко ул., 8

275 000 000 Р

Авроры ул., 5

185 000 000 Р

Ореховая улица

150 000 000 Р

Лазурная ул.

92 000 000 Р

Сеченова ул.

18 000 000 Р

Авроры ул., 74

110 000 000 Р

Парковый проезд

216 000 000 Р

Ялтинская ул.

95 000 000 Р

Приморский парк тер.

161 500 000 Р

Ореховая ул.

34 722 400 Р

Заречная ул., 7

72 674 800 Р

Безымянная ул.

137 275 000 Р

Совхозная ул., 18

Низкие ставки по ипотеке с ежемесячным платежом ниже аренды похожей квартиры.

За объект

Посмотреть все графики изменения цен

Тип недвижимости	Средн. цена м²	Изменение с 29.08.2024	Разброс цен	Дата
Дачи, коттеджи, дома в коттеджных поселках	28 063 996 руб.	+ 14 141 020 руб.	2 200 000 ... 280 000 000 руб. за объект	19.08.25
	28 417 287 руб.	+ 14 494 310 руб.	2 300 000 ... 275 000 000 руб. за объект	05.08.25
	33 121 899 руб.	+ 19 198 923 руб.	2 500 000 ... 295 000 000 руб. за объект	22.07.25
	27 689 511 руб.	+ 13 766 535 руб.	2 100 000 ... 275 000 000 руб. за объект	08.07.25
	13 709 160 руб.	- 213 817 руб.	1 900 000 ... 130 000 000 руб. за объект	24.06.25
	13 498 783 руб.	- 424 193 руб.	1 800 000 ... 126 672 000 руб. за объект	10.06.25

Позвонить

Написать продавцу

Каталог специалистов

Закрытая база объектов

Продаете или сдаёте объекты недвижимости? Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России. Платные сервисы

Карта недвижимости Республики Крым

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте

Купить дачу, дом, коттедж за 45 000 000 рублей, Южнобережное шоссе

График средних цен по продаже домов в Республике Крым